湖南寧鄉(xiāng)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

湖南寧鄉(xiāng)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于1998年，是省人民政府批準設立的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，經(jīng)國家農(nóng)業(yè)部評定為全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)科技園區(qū)，是國家經(jīng)貿(mào)委設立的全國僅有的兩家“中國中小企業(yè)科技工業(yè)園”之一。園區(qū)地處省會衛(wèi)星城――寧鄉(xiāng)縣城境內(nèi)，總規(guī)劃面積20平方公里，一期規(guī)劃10平方公里。園區(qū)東臨美麗溈水，北傍長常高速公路，南臨國道319線，西倚寧鄉(xiāng)大道（寧鄉(xiāng)縣城與高速公路連接線），石長鐵路在開發(fā)區(qū)設立寧鄉(xiāng)站，是公路、鐵路、河道交織的金三角地帶。交通便利。距省會長沙36公里（走高速公路至市政府僅18分鐘車程），距黃花國際機場60公里。石長鐵路火車站現(xiàn)有貨物線2條、預定線2條、糧庫專用線1條。

　基礎(chǔ)設施優(yōu)良。目前，開發(fā)區(qū)已實現(xiàn)了水、電、路、網(wǎng)絡、通訊、有線電視、燃氣管網(wǎng)“七通”：開發(fā)區(qū)投資新建了一個日供水5200m3的自來水加壓站，并規(guī)劃專建自來水廠；架設了萬伏電力專供線路，新建11萬伏變電站投入運行；投資3000萬元拉通了火車站與縣城的連接線，投資逾4000萬元的開發(fā)區(qū)南北中軸線——創(chuàng)業(yè)大道一期工程全線竣工通車；寧鄉(xiāng)信息園即將動工，寬帶網(wǎng)絡即可鏈接用戶終端；香港創(chuàng)業(yè)板上市的華燊燃氣（中國）投資有限公司在區(qū)內(nèi)投資2300萬港元建有混合燃氣供應網(wǎng)絡，能源供應極為便捷。

　社區(qū)服務完善。開發(fā)區(qū)的開發(fā)建設以縣城為依托，與縣城新區(qū)擴展融為一體，全省重點高中寧鄉(xiāng)一中、國家二甲醫(yī)院寧鄉(xiāng)縣人民醫(yī)院鄰區(qū)異地擴建，銀行、郵電、公安等機構(gòu)配套齊全；住宿、餐飲、娛樂、倉儲、停車場等設施基本完善；商務信息、法律咨詢、廣告宣傳、電報電傳實行一條龍服務。當?shù)貧夂蛞巳耍�民風淳樸，勞動力密集，是理想的投資辦廠場地。

　政策、服務優(yōu)勢明顯。開發(fā)區(qū)實行“一個窗口對外，一個窗口對內(nèi)”的管理體制，招商發(fā)展科一個窗口負責招商接待和入?yún)^(qū)企業(yè)的辦證、前期協(xié)調(diào)等工作；園務管理科一個窗口負責區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務和管理，實行一家收費、封閉式管理。區(qū)內(nèi)企業(yè)免交各部門依法依規(guī)收取的各項行政事業(yè)性規(guī)費，服務性收費如垃圾清運費等實行優(yōu)惠，由管委會一家執(zhí)收，禁止有關(guān)部門以任何理由入?yún)^(qū)收費。任何單位、部門和個人要進企業(yè)，必須經(jīng)過管委會同意并備案。同時，地方鄉(xiāng)、村、組、農(nóng)戶有問題一律不準找企業(yè)，只能向管委會反映，由管委會協(xié)調(diào)。“兩個窗口”貫徹“把困難和痛苦留給自己，把方便和愉快帶給客商”的服務理念，使投資者不必在應酬和協(xié)調(diào)中浪費時間，能夠開心地進來、放心地投資、安心地發(fā)展。

　有關(guān)土地、稅費優(yōu)惠政策，只要是法律允許的范圍，開發(fā)區(qū)都用盡用活，做到“人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我特”，并特別推出“土地回購政策”，即在開發(fā)區(qū)內(nèi)征用土地用于項目開發(fā)建設，三年內(nèi)如果項目不能產(chǎn)生預期的經(jīng)濟效益，業(yè)主可申請退回土地，由開發(fā)區(qū)管委會以不低于出售價格回購土地。

　發(fā)展態(tài)勢良好。目前開發(fā)區(qū)申請入?yún)^(qū)的企業(yè)近120家，已引進入?yún)^(qū)36家，其中12家已建成投產(chǎn)。區(qū)內(nèi)擁有一大批國內(nèi)外知名企業(yè)，有全省最大的信息產(chǎn)業(yè)園――托普軟件園、全國獨一無二的溫泉高爾夫度假區(qū)――湖南灰湯溫泉高爾夫度假區(qū)、全省第一家按歐洲標準設計的精品腸衣加工廠――湖南長城腸衣有限公司、全省最大的調(diào)味品生產(chǎn)基地――香港加加醬業(yè)（長沙）有限公司、國家火炬計劃項目――大連明辰振邦氟涂料股份有限公司投資建設的萬噸氟涂料生產(chǎn)基地、全省最大的服飾生產(chǎn)基地――圣得西工業(yè)園、臺灣食品包裝行業(yè)的龍頭老大――宏全國際集團投資2500萬美元建設的宏全企業(yè)（長沙）有限公司。尤其是溫泉高爾夫度假區(qū)的啟動，這個在國內(nèi)獨一無二的“泉球互動”的最新創(chuàng)意，將為開發(fā)區(qū)帶來無限商機。

　2002年，開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值6.8億元，上交稅金2200萬元，出口創(chuàng)匯2800萬美元。三年內(nèi)這些企業(yè)全部投產(chǎn)，可實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值20億元，利稅3億元，稅收過億元。

　領(lǐng)先的發(fā)展思路。開發(fā)區(qū)定位于科技型、生態(tài)型、綜合型的國家級中小企業(yè)示范園區(qū)。科技型體現(xiàn)項目科技含量，開發(fā)區(qū)優(yōu)先吸納成長型和成熟型的高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目入?yún)^(qū)發(fā)展；綜合型體現(xiàn)為開發(fā)區(qū)不局限于單一的產(chǎn)業(yè)概念，只要項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、符合開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局均可吸納；突出生態(tài)型，即開發(fā)區(qū)立足生態(tài)原則，在創(chuàng)建有地方特色的山地景觀的基礎(chǔ)上，著力營造創(chuàng)業(yè)、生活、娛樂的有機功能網(wǎng)絡和區(qū)域交流網(wǎng)絡。不搞整齊劃一的土地平整，引導入?yún)^(qū)企業(yè)在建設中依山就勢，保持原有的地形地貌，盡量保護原有植被。廠區(qū)建成后，只須花少量資金對原有植被稍加整理和補充，便是一個天然的、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。若干年后，將企業(yè)與企業(yè)之間的空坪隙地進行綠化、美化，開發(fā)區(qū)便成了一個景色宜人的花園式工業(yè)園區(qū)。