珠江新城CBD商圈再添購物中心 中心商圈與區(qū)域商圈日益互補(bǔ)
長(zhǎng)假近在眼前，記者走訪發(fā)現(xiàn)，盡管百[如何注冊(cè)香港公司]貨業(yè)整體難言回暖，但伴隨著節(jié)日促銷潮，多家商場(chǎng)逆勢(shì)開業(yè)搶占市場(chǎng)。昨日，位于珠江新城馬場(chǎng)西側(cè)的太陽新天地購物中心開業(yè)(見下圖)，讓原本就競(jìng)爭(zhēng)激烈的廣州百貨零售業(yè)更添幾分火藥味。廣州市國資委的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，珠江新城周邊購買力強(qiáng)，商場(chǎng)的開業(yè)將帶動(dòng)周邊的經(jīng)濟(jì)。此外，有業(yè)內(nèi)人士指出，商業(yè)百貨越建越多，與相關(guān)商業(yè)地產(chǎn)想要炒熱商圈有關(guān)。
據(jù)了解，太陽新天地購物中心面積達(dá)到15萬平方米，場(chǎng)內(nèi)將聚集廣百太陽新天地店、中影國際華南旗艦店、國際奢侈品總匯L`AURORA等商家。昨日，廣百太陽新天地店也同時(shí)開業(yè)。
記者了解到，僅最近一周，廣州開業(yè)的大小商場(chǎng)超市就不在少數(shù)。記者昨日獲悉，今日華潤(rùn)萬家也將在海珠區(qū)開啟新店。上周末，新光百貨正式進(jìn)駐佛山南海投入運(yùn)營(yíng)。而同在上周末，位于北京路光明廣場(chǎng)的摩登百貨也正式試業(yè)。
商業(yè)進(jìn)駐將帶動(dòng)周邊地產(chǎn)發(fā)展
對(duì)于今年百貨業(yè)形勢(shì)并不樂觀，卻出現(xiàn)眾多商場(chǎng)逆勢(shì)開業(yè)的局面，正略鈞策管理咨詢合伙人付志勇表示，隨著中國的城市化的建設(shè)，商業(yè)中心分成一級(jí)商業(yè)圈和次商業(yè)圈，整個(gè)百貨業(yè)態(tài)從百貨購物過渡到體驗(yàn)式購物、一站式購物，再到目前吃喝玩樂一條龍的購物。
同時(shí)，城市化率達(dá)到30%~50%后，房地產(chǎn)[香港公司年審]的發(fā)展會(huì)進(jìn)入快車道，商業(yè)地產(chǎn)將成為熱點(diǎn)。持有商業(yè)地產(chǎn)之后，需要有商業(yè)機(jī)構(gòu)帶來人流量。“有的商場(chǎng)的電影院不賺錢，但可以吸引人流，同時(shí)百貨也是吸引人流的非常好的辦法，因此商業(yè)百貨會(huì)越建越多，炒熱商圈。”付志勇表示。而隨著越來越多百貨開業(yè)，也將帶動(dòng)周邊商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
對(duì)于目前百貨業(yè)的現(xiàn)狀，廣百股份CEO黃永志表示，目前的商場(chǎng)構(gòu)建與過去的百貨公司有著極大的差別，下半年廣百將注重往城市綜合體方向發(fā)展，其中包括對(duì)老門店進(jìn)行調(diào)整，針對(duì)核心商圈提升門店檔次，將區(qū)域門店豐富化。 文/記者李婧暄 圖/記者王燕
現(xiàn)場(chǎng)：
搶客源聚人氣
昨日上午，記者在太陽新天地看到，還未到正式[注冊(cè)巴拿馬公司]開門的時(shí)間，店門口已經(jīng)站滿了人。商場(chǎng)以“零條件入會(huì)”來吸引顧客，舉辦的各種展演也讓人應(yīng)接不暇。進(jìn)入商場(chǎng)，記者發(fā)現(xiàn)一至三樓還有多家店鋪并未真正開業(yè)。顧客秦先生表示，廣州的商場(chǎng)越來越多，如果沒有特色，消費(fèi)者在選擇時(shí)也會(huì)犯“暈”。
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