2010年房地產(chǎn)運(yùn)行狀況

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成狀況

　　1-11月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資42697億元，同比增長(zhǎng)36.5%，其中，商品住宅投資30022億元，增長(zhǎng)34.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.3%。11月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)投資4628億元，增長(zhǎng)36.7%。
　　1-11月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積38.43億平方米，同比增長(zhǎng)28.6%；房屋新開工面積14.51億平方米，增長(zhǎng)48.7%；房屋完工面積4.85億平方米，增長(zhǎng)9.6%，其中，住宅完工面積3.93億平方米，增長(zhǎng)7.1%。
　　1-11月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地置辦面積3.61億平方米，同比增長(zhǎng)33.2%，土地置辦費(fèi)8931億元，增長(zhǎng)77.9%。
　　11月當(dāng)月，房屋新開工面積1.34億平方米，同比下降17.4%；房屋完工面積6531萬(wàn)平方米，下降0.7%，其中，住宅完工面積5350萬(wàn)平方米，下降3.5%；土地置辦面積3302萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.3%，土地置辦費(fèi)924億元，增長(zhǎng)67.4%。

　　二、商品房販賣狀況
　　1-11月，全國(guó)商品房販賣面積8.25億平方米，同比增長(zhǎng)9.8%，增幅比1-10月進(jìn)步0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅販賣面積增長(zhǎng)7.4%，辦公樓增長(zhǎng)25.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)35.2%。1-11月，商品房販賣額4.23萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)17.5%，增幅比1-10月進(jìn)步0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅販賣額增長(zhǎng)12.8%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房辨別增長(zhǎng)48.4%和50.2%。　　11月當(dāng)月，全國(guó)商品房販賣面積10113萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.5%，相對(duì)量比10月份增長(zhǎng)834萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.0%；全國(guó)商品房販賣額5286億元，同比增長(zhǎng)18.6%，相對(duì)額比10月份增長(zhǎng)210億元，增長(zhǎng)4.1%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源狀況
　　1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源63220億元，同比增長(zhǎng)31.2%。其中，本國(guó)存款11245億元，增長(zhǎng)25.0%；應(yīng)用外資656億元，增長(zhǎng)59.0%；自籌資金23806億元，增長(zhǎng)49.6%；其他資金27513億元，增長(zhǎng)20.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款15935億元，增長(zhǎng)19.4%；本人按揭存款7937億元，增長(zhǎng)13.2%。