香港樓市泡沫？ 銀行界和地產(chǎn)界持保留態(tài)度

    近幾個(gè)月，香港樓價(jià)持續(xù)走高，樓價(jià)指數(shù)繼去年后再次升穿1997年的歷史高位，但香港銀行界和地產(chǎn)界對(duì)于香港樓市是否出現(xiàn)泡沫仍持有保留態(tài)度。[廣州瑞豐注冊(cè)香港公司]

　　中銀香港副董事長兼總裁和廣北29日談?wù)撓愀蹣鞘袝r(shí)，指樓價(jià)雖然較1997年高，惟經(jīng)濟(jì)情況不同，會(huì)否出現(xiàn)樓市泡沫仍有待觀察。

　　近日香港龍頭地產(chǎn)商長江實(shí)業(yè)主席李嘉誠在談?wù)摌鞘袝r(shí)亦有類似的看法，指樓市雖然升穿1997年的歷史高位，但現(xiàn)時(shí)炒家比當(dāng)年少，[青島瑞豐注冊(cè)香港公司]所以現(xiàn)時(shí)樓市比1997年更健康。

　　李嘉誠的大兒子長江實(shí)業(yè)副主席李澤巨更指，樓市是否泡沫，不能單看樓價(jià)，若計(jì)入通脹等因素，現(xiàn)時(shí)樓價(jià)其實(shí)是大大的便宜過1997年。 

　　[深圳瑞豐注冊(cè)香港公司]不過，香港特區(qū)財(cái)政司司長曾俊華近日在網(wǎng)上博客談?wù)撓愀蹣鞘袝r(shí)，形容現(xiàn)時(shí)的情況正處于“冰與火之間”，并指風(fēng)險(xiǎn)與日俱增。他并預(yù)警香港樓市可能猶如坐過山車，出現(xiàn)大上大落的情況。

　　據(jù)曾俊華所說，今年4月香港整體樓價(jià)已經(jīng)比1997年高峰期高出13%，而置業(yè)購買力指標(biāo)亦達(dá)到46%，迫近50%的“警戒線”。他重申有需要時(shí)會(huì)毫不猶疑推出進(jìn)一步措施，控制樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)。