今年6月財政收入和稅收收入。6月份財政收入實現11040億元,比去年同期增長9.8%。財政收入中的稅收收入9110億元,同比增長12%。6月,增速上有較大變化的稅收幾乎都與房地產和土地相關。
6月,營業稅同比增長21.1%。[香港公司審計]一改今年低迷態勢。5月份,營業稅增幅還只有5.3%。原來最大變量因素是一些城市房地產市場量價齊升,使得房地產交易營業稅增幅較大。6月,房地產營業稅增加453億元,增長23.6%,而在5月,房地產營業稅還是下降6.9%。
對于地方稅收收入的增長,地方小稅種貢獻頗大,且主要與土地相關的稅收增速大幅提高。6月,土地增值稅同比增長56.6%;耕地占用稅同比增長39.7%;城鎮土地使用稅增長51.2%。
對此,財政部和國稅總局并未給出分析解釋。不過有業內認識指出,不排除加強征管導致大幅增長。
本報也查閱到,在今年6月初多個省市在攻堅半年稅收任務時,幾乎大部分地方都將房地產和土地相關稅收作為加強征管,完成半年稅收任務的一個檢查重點。
安徽省寧國市將房地產和建筑業稅收征管作為重頭在全市推廣。
山東省濟寧市金鄉縣成立房地產稅收一體化管理辦公室,加大房地產稅收、土地使用稅的征管力度,組織國、地稅部門對建筑企業和房地產企業開展“兩稅”聯合專項評估,進行專項檢查,對滿足條件的項目及時進行清算。
同時加大耕地占用稅的征收力度,[香港公司查詢]做到“先稅后證”,并嚴格落實。
中國社會科學院財經戰略研究院稅收研究室主任張斌分析,土地相關稅收征管空間較大,例如土地增值稅,其預征比例、房地產項目竣工的認定等都會影響土地增值稅清算的時點。
房地產、建筑業因其周期長、鏈條長,一直是稅務部門規范的對象,目前仍有較大挖潛空間。山東濟寧市金鄉縣發布通知要求,[注冊美國公司美國公司注冊]對新上項目和新建廠房、辦公樓及其他固定資產價值進行核定,對使用土地面積進行丈量核實,滿足土地使用稅和房產稅征收條件的全部納入征收范圍,確保實現應收盡收。