央行：無銀行叫停房貸 房貸政策未變

    昨天，央行以答記者問的形式回應(yīng)了貨幣信貸形勢、銀行流動性狀況以及房地產(chǎn)信貸等熱點問題。針對媒體關(guān)于“多家商業(yè)銀行收緊房貸”的報道，央行發(fā)言人稱，各商業(yè)銀行并未出臺明確的個人房地產(chǎn)按揭貸款停貸政策。[注冊薩摩亞公司]

　　房貸政策未變

　　央行新聞發(fā)言人表示，住房信貸政策的方向沒有變，仍是繼續(xù)貫徹落實好差別化住房信貸政策，積極滿足居民家庭首套自住購房的合理信貸需求，不斷加大對中小套型普通商品住房和保障性安居工程建設(shè)的支持力度。從調(diào)查上看，各商業(yè)銀行并未出臺明確的個人房地產(chǎn)按揭貸款停貸政策。但由于前三季度部分銀行的個人住房貸款增長較快，9月以來，一些中小型銀行在貸款結(jié)構(gòu)方面有所調(diào)整，部分城市個人住房貸款的審批和發(fā)放時間有不同程度的延長。

　　不過，中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為，盡管目前各銀行在官方口徑上并沒有暫停房貸，但事實上的確有多家銀行已基本暫停房貸業(yè)務(wù)，主要是因為這些銀行的首套房貸款等基本無優(yōu)惠，購房者并不會選擇這些銀行做貸款，所以出現(xiàn)了事實上的貸款暫停。

　　銀行未現(xiàn)錢緊

　　發(fā)言人表示，近期我國銀行體系流動性供應(yīng)總體上仍比較充裕，目前市場利率比較穩(wěn)定，波動幅度較小。而受季節(jié)性、時點性等因素的影響，[薩摩亞公司注冊]利率在季末、月末等時點適當上升，屬于市場的正常情況，預(yù)計下階段銀行體系流動性仍會繼續(xù)處于合理適度的水平。央行將繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，為經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)造穩(wěn)定的金融環(huán)境和貨幣條件。

　　交通銀行首席經(jīng)濟學家連平認為，在經(jīng)濟增長明顯企穩(wěn)、物價漲幅總體可控的情況下，出于控制地方政府債務(wù)風險和影子銀行風險的考慮，預(yù)計年內(nèi)貨幣政策仍保持穩(wěn)健中性，利率和準備金率保持穩(wěn)定的可能性較大。

　　利率改革求穩(wěn)

　　談及存款利率市場化改革，發(fā)言人稱，[薩摩亞注冊公司]從國際經(jīng)驗看，放開存款利率管制是利率市場化改革進程中最為關(guān)鍵、風險最大的階段，需分步實施、有序推進。央行將從在銀行間市場發(fā)行同業(yè)存單入手，待條件成熟時發(fā)行面向企業(yè)及個人的大額存單，逐步擴大金融機構(gòu)負債產(chǎn)品的市場化定價范圍，穩(wěn)妥、有序地推進存款利率市場化改革。