11月25日消息，內房股集體上漲，富力地產漲6.25%；萬科企業(yè)漲4.19%；中國奧園漲3.38%；碧桂園漲2.94%。
中國證監(jiān)會宣布全面推開H股“全流通”改革。瑞信發(fā)研報稱，富力地產執(zhí)行上較同行差，部分原因是來自其H股結構，由于幾乎所有股份都是非流通的內資股，因此兩位創(chuàng)辦人過去集中在公司的派息上努力。考慮到中國證監(jiān)會已于15日宣布H股全流通，計劃表明適用于所有行業(yè)，該行相信，富力將成為瑞信股份觀察名單上的最大受益者。
瑞信預期，全流通將可釋放內資股價值，驅使管理層改善執(zhí)行能力，從而推動估值重評。富力可出售資源充足，加上在舊改范疇具優(yōu)勢，故將資產凈值（NAV）估算提高3%，升目標價至14.8港元，升評級至“跑贏大市”。
