信和置業(yè)配股集資40億 地產(chǎn)集資潮陸續(xù)到來

繼恒隆地產(chǎn)上周四集資百億后，另一間地產(chǎn)發(fā)展商信和置業(yè)昨亦透過配股集資逾40億。

據(jù)香港《經(jīng)濟日報》報道，繼恒隆地產(chǎn)(00101)上周四集資百億元(港元，下同)后，另一間地產(chǎn)發(fā)展商信和置業(yè)(00083)昨亦透過配股集資逾40億元。

市場靜觀眼光奇準的新鴻基地產(chǎn)會否加入集資行列；因新地07年配股集資翌日，港股便見頂。

折讓逾6.5% 最多籌41億

根據(jù)銷售文件顯示，信置計劃以每股16.6至17.1元，即每股較昨日收市價18.28元折讓6.5%至9.2%，配售2.42億股(占已發(fā)行股本4.9%)，最多集資41.38億元，款項將用于一般的企業(yè)用途。

與恒隆配股一樣，信置這次配售代理亦為高盛。信置這次配股價仍低于07年19.576元配股價。

信置年報顯示，截至6月底止，手頭現(xiàn)金為44.95億元。信置去年12月斥104億元，一舉奪得大埔白石角相連地皮，其中價值52.5億元地皮由信置與嘉華國際伙拍投得，分別占85%及15%權益。

新地距當年配股價 差4.6元

蘇格蘭皇家銀行亞洲地產(chǎn)研究部主管吳嘉俊指出，隨著政府推出更多土地供應，加上預料信置位于廣播道、白石角等樓盤套現(xiàn)需時，故趁市旺集資預留資金，增加添置土地儲備實力。

分析稱隨時再有本地地產(chǎn)股集資。現(xiàn)時情況與07年相似，當年9月嘉里建設及信置先后配股85億元，10月29日新地集資109.3億元，即是港股即市高見32000點的前一天，所以市場目前最感興趣新地何時會配股。

新地昨收報146.2元，較當年配股價150.75元相差4.55元。