負(fù)利率時代信托適合手握百萬的高端客戶

8月份居民消費(fèi)價格指數(shù)(CPI)同比上漲3.5%，[在杭州注冊香港公司服務(wù)]再次創(chuàng)下22個月來新高。而活期存款的利率為0.36%，一年期定期存款的利率為2.25%，即一萬元存一年縮水逾125元。在“負(fù)利率時代”，高凈值人群不少人就想著投資樓市，但眼下因政策不明，大家也不敢輕易下手；而參與股市，眼下顯然是高風(fēng)險未必有高收益，所以手中閑錢一大把的人們將目光投向信托公司的系列產(chǎn)品。

信托產(chǎn)品投資領(lǐng)域?qū)拸V，可以投資基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)質(zhì)股權(quán)，房地產(chǎn)等，例如其中的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品也比較受歡迎，雖然上半年房地產(chǎn)市場“急轉(zhuǎn)直下”，但相關(guān)房地產(chǎn)信托在市場上仍是供不應(yīng)求。投資者如此看好房地產(chǎn)信托，一方面是對未來幾年房地產(chǎn)市場的堅(jiān)定支持，另一方面是被房地產(chǎn)信托較高的預(yù)期收益率和較完善的風(fēng)險控制措施所吸引。

根據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，投資房地產(chǎn)企業(yè)的信托產(chǎn)品平均收益率在各類信托產(chǎn)品中屬于較高的，年化可以達(dá)到8%—9%。中鐵信托公司理財經(jīng)理介紹，《中國銀監(jiān)會關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范銀信合作有關(guān)事項(xiàng)的通知》下發(fā)后，監(jiān)管層對于銀行將信貸資產(chǎn)打包成為信托理財產(chǎn)品的行為加以嚴(yán)控。

除了房地產(chǎn)信托這種明星產(chǎn)品外，[在南京注冊香港公司服務(wù)]很多全新的信托模式也出現(xiàn)在上半年的信托理財市場上，而債權(quán)系列成為了現(xiàn)在信托產(chǎn)品的新寵，例如，中鐵信托優(yōu)質(zhì)債權(quán)投資31期，其預(yù)計年收益率已經(jīng)達(dá)到了7.5%-9%。但是值得注意的是信托產(chǎn)品更多地針對高端客戶，起售點(diǎn)都在100萬元至300萬元，對于普通投資者來說門檻較高。